С чего начинается капитальный ремонт квартиры?

Ремонт квартиры – это поверхностное преобразование потолка, стен и полов в иной стиль. А вот капитальный ремонт квартир подразумевает под собой масштабную переработку жилых помещений: удаление лишних сооружений, построение/устранение стен, глубокая перестройка до мельчайших деталей.

Подобный процесс делается редко, поэтому требует особого подхода со стороны жильцов. Следует взять во внимание как материальную, так и нормативную часть такого события. Все-таки, если ремонт жилых помещений своевременно не зарегистрировать, то у жильцов появятся серьезные проблемы с местной властью. Какие бумаги надо собрать для успешного перевоплощения семейного гнездышка?

Необходимые документы

Любое движение, касаемо строительства, требует три главных документа, а именно: проект, смета ремонта и договор подряда. Ниже более подробно описан каждый из них.

Такой документ делится на 2 части: рабочий и эскизный. Первый требуется для жилищной инспекции и специалистов. В нем непременно должны присутствовать детальные чертежи. А второй – это комплект задумок художника: порядок перепланировки, создание нового стиля и сочетание оттенков.

Проект должен быть понятен обеим сторонам. Чтобы строители смогли провести все необходимые рабочие шаги, а клиент остался доволен.

Смета ремонта

Без сметы не может обойтись ни один ремонт жилого помещения. Обычно строительная компания предлагает свои услуги по составлению бумаги. Но и владелец квадратных метров имеет право участвовать в данной процедуре.

Смета состоит из 2 частей:

• расходы на строительные и отделочные материалы;
• расходы на ремонтно-отделочные работы.

Конечная сумма расходов здесь играет не последнюю роль. В редких ситуациях в документ добавляется развернутый график поставки необходимых предметов для рабочего процесса.

Договор подряда

Этот документ составляется между строительной организацией и клиентом. В нем нужно исчерпывающе расписать каждый шаг, а также перечислить технику и материалы, использованные в работе. Главным пунктом договора подряда считается надежность обеих сторон. Если владелец апартаментов собрался делать капитальный ремонт собственноручно, то этап оформления этого документа пропускается.

Помимо указанных бумаг хозяину квартиры надо предоставить местным властям первичное проектирование помещения, выписку из домовой книги, ксерокопию лицевого счета и права на саму жилплощадь. Если проект утвержден по закону, значит можно приступать к делу.